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刚刚!

新年首场土拍成功落幕

最终重庆华宇集团有限公司

以总价8.739亿!

成功竞得六开出2021-1号地块!

地块成交楼面价2876.59元/㎡!

金领地块现已全部出让!

NO.1 | 壹

成交价8.739亿!

华宇集团拿下金领北地块!

今天上午，六开出[2021]-1号地进行现场竞拍，共一家房企到场，该地块起始价8.719亿元，截至现场竞拍前的2月19日地块最高报价为8.729亿元。

按照规定，土地竞买人须具备一级房地产开发企业资质，土地竞得人须在地块西侧无偿代建义务教育阶段小学，以及需按规划条件配建养老用房和幼儿园。

由于只有一家房企报名参加，所以拍卖师直接宣读了本场土拍的最终报价，随着成交锤声落定，现场掌声雷动。

最终重庆华宇集团以8.739亿元成功竞得六开出2021-1号地块，地块楼面价2876.59元/㎡，地块单价306.84万/亩。

成交结果如下：

六开出2021-1号地块(城东)

NO.2|贰

重庆华宇集团进驻六安

近几年，华宇集团一直关注着六安的土地市场，去年位于二中对面的六出2020-8号地块，华宇集团也参与其中，虽然当时并未竞得该地块。

但是今天，华宇集团却斩获了新年的第一宗地块，这也是华宇集团首次进驻六安。

华宇集团是中国房地产行业大型集团公司之一，华宇地产成立于1995年，是一家以地产、金融、优家、建设为一体的全球多元化运营集团。

荣膺2020中国房地产百强企业综合实力第46名、中国房地产开发企业100强、连续6年中国房地产开发企业经营绩效10强、中国民营企业500强等，具有国家壹级房地产集团资质、壹级物业服务资质，是中国房地产业协会副会长単位、中国物业管理协会理事单位。

截止目前，华宇集团累计开发楼盘228个，在售项目81个, 遍布重庆、成都、杭州、南京、苏州、西安、武汉、合肥、广州、郑州、天津、宁波、沈阳等28个城市，开发规模逾3180万方，商业运营面积逾200万方。

NO.3|叁

六安东发展潜力巨大

城市的发展重心向东

从近年来官方发布的城市规划中可以得到答案，六安城市向东的态势已十分明确。

六安市人民政府公布的《六安市城市总体规划(2008-2030年)实施评估及修改建议报告》。

“向东主动推进，向北积极延伸，向西跨河拓展，向南逐步完善”是未来六安城市发展的主要方向，构建未来六安中心城区的整体空间结构，将城市的发展重心向东、向北转移，适当向西发展，从空间结构上保障城市布局的合理性，为城市发展提供充足的空间。

六安金安机场

六安(金安)通用机场已列入《安徽省通用机场布局规划(2019-2035年)》，规划为A1级通用机场，六安(金安)通用机场的建设不仅是为了完善六安市综合交通运输体系，也是为了满足六安应流航空制造产业园的飞机制造、试飞、维保等需求服务。

六安金安机场效果图

项目占地面积392.85亩，建筑总面积11995㎡。六安金安通用机场项目总投资估算额为32579万元。

城东未来会成为六安首个拥有机场的板块!

一轴、三带 前沿布局

这次合六经济走廊5年规划要构建“一轴、三带、多组团”的空间发展布局。

“一轴”即合肥~六安~叶集~金寨，重点发展数字经济、先进制造业产业集群，旅游产业发展、合舒一体化协调发展带等。

“三带”即沿山湖大道西起金寨县古碑镇，经霍山、舒城，东至庐江县汤池镇。其中，六安东部区域、经开区、高新区、叶集、金寨、舒城等地区都要迎来重大发展机遇。

合六一体

从省发改委获悉，围绕六安发展推出新的规划，未来将强化与合肥两地同城化互动发展!

六安东扩，是合肥西进必经之地!对接合肥服务业发展带，主要为靠近合肥的六安东部地区，将成为融入合肥、对接长三角的先行区。

合六经济走廊

安徽省发改委地区处发布的《合六经济走廊发展规划(2020~2025年)》。

规划1.16万平方公里，覆盖38个乡镇，六安占23个乡镇，包括金安区、裕安区、金寨县、霍邱县、霍山县、舒城县，合六经济走廊作为合肥都市圈的核心廊道之一。

未来会辐射更多的区域，连通合肥与六安的发展，未来六安将大有可为。

而六安城东作为连接合肥的桥头堡，六安对外发展门户和城市副中心，借势这股政策红利的东风，亦将进一步赋能区位、助力板块腾飞。

政府规划决定了城市发展风向，而城市发展风向又将进一步决定楼市价格。

NO.4|肆

大品牌入驻城东

未来板块房价或将...

小编盘点了地块周边的部分楼盘：远大玺悦府、振兴文禾赋、徽盐龙湖郡、万瑞天赋未来等，居住氛围浓厚。

由数据得出，城东板块目前区域房价在7500元/㎡——8500元/㎡左右。而板块内的老盘曙光龙泽府第或将成为最大赢家~

曙光龙泽府第售楼部实景图

该项目与未来将建设的旭辉广场仅只有一路之隔，也是六安市政府的重点工程项目，浙江曙光控股集团在六安投资的首个房地产项目。

该项目总建筑面积50万平方米，总投资为20亿元人民币。主要由住宅“曙光·龙泽府第”、“曙光铂尊酒店(五星级)”两部分组成，是一个集居住、酒店住宿、休闲娱乐于一体的高品位城市生活空间。

目前项目在售高层(准现房)：32#，建筑面积约99.7㎡臻稀三房!一口价，62万元/套!单价仅“6”字头!

未来旭辉广场的建成和开业势必会提升周边房价，首当其冲的就是曙光龙泽府第。趁早上车才是真理~

总结

如今金领地块已经全部出让，旭辉广场的建设已提上日程，未来城东板块的商业将会更上一层楼，大型商超的出现将会改变板块内房价的走势。还未上车的朋友们，现在是否已经开始蠢蠢欲动的呢?