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近期有不少网友咨询买房的问题，其中有位网友提出了一个疑问：同样价格8000+元/㎡的政务区板块和城东板块，该如何选择?

买哪个区域好?对于有钱的土豪来说，各家楼盘可以任意选。但对于绝大多数普通购房者来说，买房并不是件容易的事情，往往要背负几十年的贷款，所以选择对的区域真的至关重要!

那么，城东和政务区到底谁更胜一筹呢?今天，小编为大家做一期城东&政务大PK，包含交通、配套、房价等领域，拭目以待!

直击重点

①政务区版块：作为六安市政府等重要政务机关单位所在地，板块自身价值不菲;相对于六安其他的区域，政务区有着独特的优势。

②城东板块：作为六安高热度板块，受地理位置的影响，一直被称作合肥的“后花园”，板块内交通便捷、配套齐全、基础条件较好。

政务区：交通方面，政务区毗邻六安市中心，交通便捷，且已被划入城市一环线内。

一环效果图

城东：板块区域内有六安汽车东站，皖西大道、皋城路—贯穿六安东西，G40、G312快速通达合肥;正阳路、迎宾大道贯穿六安南北，通达城市各域。

政务区以北划入六安一环内，交通更加便捷。城东板块建有六安汽车东站，皖西大道直通市区。相比较而言，城东更胜一筹。

政务区：教育方面有望城岗小学、城北小学南校、毛坦厂中学实验学校(已投入使用)、安徽国防科技职业学院等。

毛坦厂中学实验学校

城东：坐拥六安一中东校区、人民路小学东校区、皋陶学校、六安中学，六安一中金安路实验小学，望城岗小学等多所名校，上学问题轻松解决。

金安路学校

城东的教育配套相对更成熟，不过，毛坦厂中学实验学校作为政务区的重点小学，是很多家长心中的理想学校。

政务区：板块内建有山水城市奥特莱斯，是个有10大业态于一体，大型商业综合体。还有建面约5万方的辰龙欢乐颂，是集购物、餐饮、酒店于一体的城市综合体项目。

奥特莱斯效果图

城东：板块内有锦成迎宾广场(红星美凯龙+商业酒店),大润发超市等商圈，目前“金领”地块现已出让，未来将打造50万方城市综合体。繁华优良商业配套一应俱全。

旭辉广场示意图

从商业配套上来看，两个区域各有各的优势，两大新的商业综合体，都很值得期待。

政务区：坐拥六安市图书馆、档案馆、文化馆、科技馆以及皖西博物馆。不仅如此，政务区也是六安绿化率最高的区域之一，占地900亩的中央森林公园坐落于此，天然氧吧!

中央森林公园

城东：板块内暂无大型公园，有淠河总干渠、市政公园公园等生态环境。万瑞集团，竞得城东273亩商服用地，未来将打造大型颐养中心，弥补区域空缺。

城东板块作为六安经济开发区，在环境问题上确实是不及政务区板块的。但是城东板块，未来也将开发大型颐养项目，来弥补板块的空缺。综上所述，政务区板块在环境配套上略胜一筹。

政务区

目前政务区新盘较少，且地块出让数量也有所下降。目前在售新盘：振兴·山河赋，在售高层7500-8600元/㎡，面积110-125㎡。

板块内不少知名楼盘现已基本售罄 ，如：长安城、碧桂园置地中央公园、六安东方蓝海等。从表中也可以看出，板块内大部分二手房的均价几乎在8000元/㎡往上。

城东

板块内新老小区林立，居住氛围非常浓厚。建有万瑞天赋未来、皇家御苑、曙光龙泽府第、锦城迎宾府第、碧桂园珑悦等知名住宅项目。

相对于政务区板块，城东板块在售项目还是比较多的，虽然两个板块的价格相仿，但是城东板块可供选择的楼盘项目目前是远超政务区板块的。

随着未来政务区板块新地块的出让，或许会使得区域的房价天花板变得更高。