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2021年合肥市两会上，市政协委员关注到学区房价格上涨过快的问题，并提出“尽快推行商品住房学位制”的建议。

当前，合肥市存在少数家长在孩子入学后随即售卖住宅房现象，同一套住宅房在小学6年内、初中3年内出现多名适龄儿童少年入学。

针对这一现象，合肥市教育主管部门认为，这种行为背离了《义务教育法》“就近入学”的本意，影响了教育公平。为解决这一问题，此前上海、北京、苏州等地，以及我省蚌埠等地也已实施“学区内住宅房入学年限”政策，并取得了良好效果。

“目前，教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。”从合肥市教育局相关部门了解到，将遵循“老人老办法，新人新办法”的原则，积极与相关部门共同研究制订学区内住宅房入学年限政策。

“近几年，合肥市学区房的房价屡创新高，居高不下。其原因是市场利益的驱动，也反应出教育均衡化的不足。”

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市政协委员陈志就关注到当前合肥市部分区域学区房房价上涨过快的问题并提出：

一方面，每一个适龄儿童、少年都应该享有接受高质量的义务教育的平等机会;

另一方面，合肥未来的可持续高质量发展，吸引人才，留住人才是关键，但是高房价高成本，对人才的去留产生极大影响。

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“合肥应尽快推行商品住房学位制。”陈志表示，在推行“房住不炒”的基石之下，“学位制”可以遏制住房的普遍炒作和跟风普涨。“

入学年限政策实施后，短期内可能会带来一些恐慌性购房行为，造成小部分**学区房房价上涨。但是从长远来看，将会遏制炒作，有利于平稳房价。

其实，合肥有学校很早就执行了“学区房六年限售”政策。

2017年6月20日，《合肥师范附小教育集团万慈小学新生报名须知》公布。资料显示，学生在校就读六年内，不得将学区房出售或转让，一经发现，将以转学处理。

除了万慈小学以外，合肥市师范附属小学当时的新生报名须知中，同样都有这条规定，“学生在学校就读六年内，不得将学区房出售或转让，一经发现，将以转学处理”。

这一举对打击学区房投资客以及限制生源数量都有很好的效果，另一方面也在一定程度上遏制了学区房炒作。

放眼全国，“六年一学位”已经在芜湖、福州、苏州、南京等多城落地，实行“学位限制”办法是大势所趋。

不仅如此，近期，合肥市教育局办公室印发了《加快推进合肥教育现代化实施方案(2020-2022年)》。

在官媒的报道中指出：合肥将严格义务教育免试就近入学制度，探索义务教育多校划片招生方式，科学划设义务教育学校学区。

2020年5月，芜湖市镜湖区教育局召开新闻发布会，制定发布《镜湖区义务教育阶段招生政策补充办法(试行)》，对镜湖区户籍的适龄儿童申请小学入学(含转学)的招生政策作出适当调整。

《办法》明确，自2020年秋季入学开始，在符合“两个一致”的前提下(即适龄儿童户籍与法定监护人户籍一致、适龄儿童户籍地址与法定监护人的房产证地址一致，房屋产权为住宅性质且为完全产权。)，在部分学位供给紧张的学校实施“同一套住宅房小学6年内只安排一名学生入学(多胞胎和二孩除外)”。

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《办法》指出，自2020年秋季入学开始，由实施学校每年对当年入学使用的住宅房地址进行登记备案，录入数据库。

录入数据库的住宅房小学6年内不再作为同一学校对口入学的依据。

安徽省各市已经陆续出台学区房相关政策，小编也整理了六安市部分小学周边二手房的价格，如下：

六安这些学区房的也是“价格不菲”~学区房炒作是较为普遍的现象，甚至有些房东集体涨价以此拉高小区的均价，而购房者求房心切也只能默默买单。

无论是“六年一学位”还是其他相关政策的出台，对于变味的学区房来说都是一种打击。

你希望未来六安市出台相关政策吗?欢迎留言评论!