时值年末,六安各大楼盘红底红字盖章的“涨价通知海报”大军纷纷出街,迎来了“涨价潮”!
小编从各大售楼部了解到,六安部分楼盘上调价格势头明显,各盘涨价的消息在各售楼部及朋友圈迅速传播。
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2021年2月10日起众安玖珑府项目原有优惠收回,所有房源上调10000元/套,优惠错过即无。
关于绿地未来城2月全面调价的通知:
绿地未来城1月16日首开以来,产品规划配套深受市场一致认可。自签约引进上海华东师范大学附中附小后,教育兑现加重市场客户购买需求。
根据集团发展战略规划要求,自2021年2月1日起部分优惠正式取消。
关于万创观澜项目2021年调价通知:城南学府正当红,目前项目火爆热销中,房源供不应求,臻席分秒递减。
根据集团指示项目自2021年2月1日起,所有在售房源价格将上调4%,赠送车位的政策同步取消。
鉴于万兴凯旋门/铂悦城项目已完成2021年元月认购指标,经城市公司营销管理部研究决定:
自2021年2月1日起上调凯旋门项目、铂悦城项目房价200元/㎡,认购送9件套全屋家电活动同步取消。
楼盘涨价相关信息的提前发布,就是为了给购房者时间缓冲考虑,给你时间理解“年底涨价之前=现购限时优惠”的逻辑公式。
恒大翡翠华庭现场图
那么,年底楼盘涨价,购房者是否要抓紧时间上车?
个人观点如下:
1.根据国家政策因疫情原因,2021年倡导就地过年,也就是说返乡置业的人数会随之减少;既然如此,年底涨价又是意欲何为呢?
2.其实所谓的涨价,就是一种特殊的销售方式,对有意向购房却迟迟定不下心的客户,起到推波助澜的效果,促使客户在涨价之前尽快签约。
对已经购房的客户来说,则是给了一颗定心丸,不仅让客户觉得自己当时买房子的价格低,并且房子还升值了。
华东师范大学签约仪式现场图
如果现在不买房,涨价后是否会贵很多呢?
这个问题,小编的回答是因楼盘而异。
大部分楼盘在涨价后都会留有“优惠余地”,比如特价房、团购房等;等到销量和名气上涨后,开发商再逐步收紧优惠,直到恢复之前的价格;
或者也会推出一些其他优惠折扣活动,会为后期想要购房的客户考虑。
从大政策方面来看,楼市整体的导向是“稳定市场、一城一策”,国家对于房地产行业依旧是“房住不炒”的明确态度,并重点强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。
所以楼市将继续以“稳”字当头,坚持房住不炒的基调,因此房地产市场会呈现整体稳定的趋势,房价自然不会有太大的涨跌。
无论多少人对房地产市场做过何种解读,在买房这件事上,没有人能完全作对,不要被风吹草动弄的一惊一乍;购房者一定要明确自己的购房需求,切莫被“乱花渐欲迷人眼”~
关于年底各大楼盘纷纷涨价的事,你怎么看?欢迎评论区留言~
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