关于买房契税方面，有很多小伙伴不了解，今天小编就来给大家科普一波~
根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税﹝2016﹞23号)及《安徽省财政厅 国家税务总局安徽省税务局关于调整契税适用税率的通知》(财税法﹝2019﹞120号)规定：
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)；
面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税;
面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房；
面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税;
面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
三套房按3%的税率征收契税。
对于近期网络上疯传的“六安契税补贴政策”备受关注，其实这是2015年六安城区房地产调控政策的具体措施之一，并不是六安市最新购房政策。
六安市住房和城乡建设局于2015年12月15日发布了《我市出台商品住房契税补贴实施方案》。
12月11日，市住房城乡建委、市财政局、市地税局联合发布《关于印发六安市区购买商品住房契税补贴实施方案的通知》，进一步确定了契税补贴的适用范围和具体的操作流程。
方案明确，在我市市区(包含金安、裕安、开发区)范围内购买的新建商品住宅并于2015年11月4日至2016年9月30日期间完成商品房买卖合同网上备案的均纳入契税补贴范围。
购房户本人或共同购买人可到建设大厦房产分中心二楼商品房备案窗口，填报《六安市区购买新建商品住房契税补贴申请表》，并提供身份证、购房发票和契税税票、商品房买卖合同网上备案确认单等材料，经市住房城乡建委、市财政局审核通过后，由市财政将契税补贴转入申请人银行卡中。
同时，方案进一步明确了该项政策仅适用于购买新建商品住房的，非商品住房及二手房均不享受契税补贴政策。
小伙伴们，清楚了吗~
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