乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
恒大珺庭位于六安市裕安区第九中学西侧,纯新盘 精装修 品牌房企
【项目亮点】
1、项目价格为8200元/㎡起,在板块内无优势
2、项目户型面积100.38~136.66㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于裕安新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积151333.3㎡;建筑面积379600㎡;有47栋;总共2189户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为恒大金碧物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
L29-04-四居室-建面约136.66㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图L29-04
该户型建面约136.66㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
动静分离,休息区和活动区划分,空间布局合理。餐厅、客厅、阳台连通布局,打造悠然空间。L型厨房。空间利用率高。
L24-03-三居室-建面约100.38㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图L24-03
该户型建面约100.38㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
动静分离,休息区和活动区划分,空间布局合理。餐厅、客厅、阳台连通布局,打造悠然空间。L型厨房。空间利用率高。
L24-02-三居室-建面约100.38㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图L24-02
该户型建面约100.38㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
动静分离,休息区和活动区划分,空间布局合理。餐厅、客厅、阳台连通布局,打造悠然空间。L型厨房。空间利用率高。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是嵩寮岩路齐云西路口(公交站), 与楼盘直线距离为126米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是国悦府幼儿园,距离楼盘407米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是六安世立医院平桥分院,距离楼盘566米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是世纪华联(永安小区店),距离楼盘415米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含100.38~136.66㎡,价格约8200元/㎡起,适合意向定居裕安的刚改、改善购房人
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论