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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

建发玖熙府位于六安市·政务区·金安区政府南约200m,城芯政枢 新中式文化作品

【项目亮点】

1、项目价格为10500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积143~187㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于金安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积102660㎡；建筑面积223200㎡；有21栋；总共1048户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为建发物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

国臻-四居室-建面约187㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图国臻

该户型建面约187㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

横置阳台设计；四室全明通透格局，搭配套房级主卧；约60㎡客餐厨一体化

轩羲-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图轩羲

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

独立定制衣帽间，搭载套房式主卧；近7.1米南向面宽，连同客厅与次卧观景空间

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是佛子岭中路永华路口(公交站), 与楼盘直线距离为672米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是六安市毛坦厂中学实验学校附属幼儿园，距离楼盘402米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为六安市人民医院东院区，距离楼盘1652米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为山水奥莱·星河COCOcity，距离楼盘1214米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~187㎡,价格约10500元/㎡，适合意向定居金安的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。