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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

白鹭园壹号位于南山新区六舒路以西、南湖北路以南,安徽目前唯一苏州园林宅院

【项目亮点】

1、项目价格为8800元/㎡起，在板块内无优势

2、项目户型面积127~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于金安新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60000㎡；建筑面积130000㎡；有19栋；总共512户；建筑类型包括双拼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为六安市俊杰旅游开发有限公司;物业费洋房0.8 元/月㎡，别墅1.2元/月㎡;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D-3户型，听涛-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-3户型，听涛

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

双景飘窗，呼吸家的温馨，三房朝南，双飘窗，阳光月韵。

D1户型-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

D1户型，一层带前院和后院，约127m²，三室两厅两卫。

D-1户型，栖霞-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D-1户型，栖霞

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

奢景南阳，大视界，延展情致，鸟语花香，赋予生活悠然画意。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是梅山南路南湖北路口(公交站), 与楼盘直线距离为534米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是中心幼儿园，距离楼盘1026米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个三甲医院，最近的是六安市人民医院(梅山南路门诊部)，距离楼盘2964米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为吾悦广场，距离楼盘1157米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含127~143㎡,价格约8800元/㎡起，适合意向定居金安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。