乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
恒大翡翠华庭位于六安市裕安区赤壁路与佛子岭路交口,瞰湖美宅 装修好房
【项目亮点】
1、项目价格为7300元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积101~118㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于裕安新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积272796㎡;建筑面积707569㎡;总共4383户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为恒大物业集团;物业费住宅:1.3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
L24户型-三居室-建面118㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图L24户型
该户型建面118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
简约方正的实用户型,装饰随心所欲 清雅自由的居住空间
101㎡户型-三居室-建面101㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图101㎡户型
该户型建面101㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
私属卧室,橙色阳光随时造访,通透视野,领略人生豁达境界
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是佛子岭西路赤壁路口(公交站), 与楼盘直线距离为154米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是振兴时光小镇西区幼儿园,距离楼盘425米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有11个综合医院,最近的是六安世立医院平桥分院,距离楼盘2128米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是惠多多(青山路店),距离楼盘530米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含101~118㎡,价格约7300元/㎡,适合意向定居裕安的刚改、改善购房人群
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