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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

曙光龙泽府第位于六安市经济技术开发区许继慎路西（曙光铂尊酒店西500米）,阚景高层 花园美墅

【项目亮点】

1、项目价格区间为约6500-6800元/㎡

2、项目户型面积97.5~99.5㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于金安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积160000㎡；建筑面积500000㎡；总共2600户；建筑类型包括联排、多层、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
物业费1.2元/㎡，7楼以下0.9元/㎡;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

B-2-三居室-建面99.5㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B-2

该户型建面99.5㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为。

宽敞客厅，三室朝南，罕见向阳采光双卧，夕阳入窗，映着跳动的火苗精灵，熬制傍晚红色霞光

A-2-二居室-建面约97.5㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-2

该户型建面约97.5㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

入户玄关，打造私密的入户空间，干净整洁；灵动空间，书房、客房随心打造。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是皋城驾校(公交站), 与楼盘直线距离为345米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是灵童幼儿园，距离楼盘1111米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是六安沈正平医院，距离楼盘1384米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是新车大超市，距离楼盘1131米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含97.5~99.5㎡,价格约6500-6800元/㎡，适合意向定居金安的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。