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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

城豪金鼎学府位于毛坦厂中学东城校区附属学校旁,全明采光 格局方正

【项目亮点】

1、项目价格为5400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积102~124㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于金安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积146666.6㎡；建筑面积360000㎡；总共2000户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

G户型-三居室-建面约102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面约102㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

餐客一体，奢阔竖厅，功能分区合理布局。明厨明卫设计，清新雅洁宽敞明亮。

C户型-四居室-建面约124㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约124㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

南向奢华大横厅，诠释主人气度风范。全明空间，四开间朝南，明媚生活于此盛放。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是长淮路红旗路口(公交站), 与楼盘直线距离为117米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是贝贝佳金利国际幼儿园(六安分园)，距离楼盘835米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是安徽医科大学第二附属医院六安院区，距离楼盘956米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是家旺生活超市(蓝溪路店)，距离楼盘685米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含102~124㎡,价格约5400元/㎡，适合意向定居金安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。