正文

近年随着我国经济转型升级持续推进，消费规模和能级同步上涨，消费结构发生着转变，城市生活也面临升级革新。作为城市发展的风向标，城市地标也成为商业地产企业争相打造的重点。

NO.1|壹

网友提问

作为六安地标建筑之一的环球港项目，它一直是大家讨论的焦点。2019年3月，月星集团成功摘得六安市中心240亩巨无霸商住用地;2019年9月8日，六安环球港营销中心开放，2019年10月底首开，轰动一时，而后似乎却没了消息。

在小编疑惑之际，发现有网友在六安市人民政府网站，提出关于六安环球港项目的问题。

 随后官方也给出了回复：环球港商业项目地块已于2020年5月15日净地交付开发企业，目前正在进行基础施工、土方清运，据开发企业介绍，商业项目计划工期3年半，正在建设中。

NO.2|贰

项目实探

带着疑问，小编今天来到了六安环球港项目。

 据了解，目前项目的住宅已经全部售罄，交付时间为2022年1月，住宅已全部封顶，外立面完成100%，现在主要在安排社区内部配置和绿化设施等。

关于商业方面，预计最快将于2022年建成，计划在2023年中旬开业。

项目建有两栋商办楼，一栋酒店(4星或5星级)、风情街、摩天轮(预计88-90米)等。

据相关人士透露，两栋商办楼未来将规划为公寓，公寓建面约38㎡-51㎡，预计为精装修、产权40年，挑高5.5米，将打造为loft公寓。

六安环球港总面积48万方，其中24万方为商业，公寓+对外出售的为5万方，剩下自持；本次小编还了解到，公寓和商业预计年后推出。

作为市中心大型商业综合体之一，其住宅的均价高达9600-12000元/㎡。对比其住宅之前的均价和地理位置与商业价值，小编预计未来公寓的均价不低于10000+元/㎡。

NO.3|叁

周边二手房均价

六安环球港周边楼盘有：万兴·明月港湾、幸福嘉园、阳光水岸、金桥花园。

万兴·明月港湾，最高挂牌价为9978元/㎡，总价为102万。

 其出售的房源为3室2厅1卫，总面积102.23㎡，户型南北通透。

幸福嘉园，最高挂牌价为12041元/㎡，总价118万。

仅98㎡3室2厅的户型，其单价竟然达到了惊人的12000+元/㎡。

六安环球港地处六安市中心板块，周边生活配套醇熟，交通便捷，其优越的地理位置得天独厚的区位优势，使周边房价不断上涨。

NO.4|肆

其他综合体与周边

二手房现状

吾悦华府目前在售均价约7000元/㎡;

小编在浏览二手房项目时，发现吾悦华府在网站上的最高挂牌单价竟然有8779元/㎡。

咨询热线：400-606-6969转71527

万达华府目前二手房均价为10133元/㎡，2015年开盘时均价为6000元/㎡左右;

 阳光欧洲城，二手房最高挂牌价为9776元/㎡，与2015年房价5300元/㎡对比，翻了近一倍。

 碧桂园城市之光，二手房价格也是高的吓人，最高挂价1.7万/㎡!

海心沙广场周边的楼盘有：翰林壹号公馆、万兴凯旋门、太古光华城、碧桂园天玺等。

目前，碧桂园天玺的二手房最高单价为11225元/㎡，可以看出商业中心旁的房价真是让人望尘莫及。

 随着商业中心的日渐繁华，能够明显带动房价增长。这些大型商业综合体建成运营后，将会彻底改变六安现有商圈格局，房地产市场也将受到新商圈的影响和带动，未来相关区域的升值潜力不可估量!